《广州市不动产登记办法》明年3月开始实施

记者昨日从市策划和自然资源局获悉，广州关于不动产挂号的首部地方性原则——《广州市不动产挂号门径》（下称《挂号门径》），将于2022年3月1日执行。

《挂号门径》固化广州营商境况各项更动设施，不动产往还、挂号、缴税实行一窗经管、一个症结经管纳入立法界限，精确不动产挂号原料与地籍音讯的总共字化及更新、查询条目，电子不动产权属证书、说明的成效，设立了容缺受理机造、示知应承造、跨城经管等形式，擢升不动产挂号困难度。

《挂号门径》设立土地行使权转移预告挂号，模仿商品房预告挂号轨制，遵从先参加后转入规定，设立土地行使权转移预告挂号，以处置土地二级市集因素呆滞不畅，存量土地资源设备成果较低的成绩。

精确存量土地再诈欺时筑筑物取消后的产权挂号形式，为削弱史书文明名城的摧毁与约束，传承平庸史书文明遗产，更始性地设立了土地再诈欺时对依法取消的史书筑筑物经管产权的路途。

与此同时，《挂号门径》物色空间确权挂号，勾结“构筑疆域空间拓荒摧毁轨制”，勾结不动产挂号职业须要从平面二维向立体三维升级，精确原则通过三维空间音讯精确权属领域。

同时处置地役权挂号困难，细化原则了地役权合用景象，减弱实务可操作性。（杜娟）